¿Puedes renovar un apartamento de alquiler?? Este diseñador de interiores piensa que sí

colorful living room
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Aunque probablemente sienta que sus opciones son limitadas cuando se trata de decorar un alquiler, puede tener suerte porque muchos propietarios son & amp; amp; nbsp; way & amp; amp; nbsp; más agradable de lo que parecen. Algunos incluso pueden agradecerle por poner su trabajo y dinero en mejorar su propiedad si ellos & amp; # x2019; están satisfechos con la forma en que resulta. Dicho esto, hacer cualquier cosa que entre en conflicto con lo que & amp; # x2019; s en su contrato de arrendamiento aún lo pone en peligro de perder su depósito de seguridad & amp; # x2014; o peor & amp; # x2014; por lo tanto, renovamos bajo su propio riesgo. O al menos pregúntele a su arrendador antes de hacer grandes cambios de los que no está seguro.

Le pedimos a un diseñador de interiores de Nueva York que probara algunas de sus elegantes ideas de renovación de alquiler sin cambiar demasiado los huesos originales de su alquiler . Explore 15 de sus consejos y pruebe algunos de ellos!

Conozca al experto

Sasha Bikoff es una diseñadora de interiores de Nueva York que equipó algunas de las casas más impresionantes del país y de los áposos. Su estilo exterior combina lo mejor del rococó francés e italiano del siglo XVIII, la era espacial moderna de los años sesenta y Memphis Milano de los ochenta.

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Pinta tus paredes

Pink room Sasha Bikoff Diseño de interiores, Foto: & amp; nbsp; Patrick Cline & lt; p / & gt; & amp; quot; data-caption = & amp; quot; & amp; data-expand = & amp; quot; 300 & amp; id = & amp; quot; mntl-sc-bloc-m_m_m_
Pink room
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Casi todos los propietarios estarán de acuerdo con que pintes tu apartamento y amp; # x2014; siempre y cuando lo pintes antes de que el próximo inquilino se mude.

Sasha aconseja, & amp; quot; Intente optar por más pinturas y acabados de lujo para que las renovaciones se sientan más decoradas y menos & amp; apos; spec house.& amp; apos; Realmente sumérjase profundamente en los neutrales y amp; # x2014; especialmente los blancos.& amp; quot; Simplemente don & amp; # x2019; t haga tratamientos locos que serán difíciles de volver a pintar, y si obtiene un color oscuro, use una imprimación cuando vuelva a pintar para que esté completamente cubierto. Sin embargo, en algunas ciudades, se puede exigir a los propietarios que vuelvan a pintar las unidades de alquiler cada pocos años, por lo que pueden estar haciendo la pintura por usted. En la ciudad de Nueva York, por ejemplo, los propietarios deben volver a pintar una unidad de alquiler y paredes de áposos cada tres años.

Si planea pintar sus paredes, asegúrese de obtener el nombre y la marca del color de pintura original de su arrendador para que pueda pintar las paredes antes de mudarse.

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Intercambiar accesorios de luz

dining room with patterned chairs Sasha Bikoff
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dining room with patterned chairs
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Apagar sus lámparas es uno de los cambios más fáciles que puede obtener en un alquiler. Simplemente guarde el accesorio original en un lugar seguro durante la duración de su arrendamiento porque usted y amp; apos; tendrán que volver a colocarlo antes de mudarse. Sin embargo, asegúrese de apagar la electricidad cuando usted & amp; # x2019; lo esté instalando, para que no lo haga & amp; # x2019; t ponga en riesgo el apartamento.

Sasha sugiere, & amp; quot; Trabaje en un plan de iluminación que incorpore una combinación de la unidad y las lámparas empotradas preexistentes de Apos; s para que pueda establecer todo tipo de estados de ánimo.& amp; quot; Y si no confía en sus habilidades eléctricas para hacer el trabajo de manera correcta y segura, contrate a un electricista.

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Aplicar fondo de pantalla extraíble

Pale bedroom in a rental Sasha Bikoff Diseño de interiores, Foto: & amp; nbsp; Patrick Cline & lt; p / & gt; & amp; quot; data-caption = & amp; quot; & amp; data-expand = & amp; quot; 300 & amp; id = & amp; quot; mntl-sc-block-image_2-amp
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El papel tapiz de pelar y pegar es mucho menos un compromiso que usted y amp; apos; d pensar. Hay algunas variedades extraíbles que no dejan un residuo adhesivo, que, por supuesto, es obvio para el alquiler. Pero también hay & amp; # x201C; pegue la pared & amp; # x201D; variedades, que se pueden pelar en láminas a mano en lugar de con un vapor de papel tapiz problemático.

Rustic Faux Grasscloth Texture Wallpaper
Rustic Faux Grasscloth Texture Wallpaper
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Hecho a mano360
Papel pintado de textura de tela de hierba de imitación rústica
$ 7
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Instale estantes

open shelving Alyssa Rosenheck
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open shelving
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Los estantes flotantes pueden requerir algunos tornillos más que los marcos de cuadros, pero su arrendador puede estar satisfecho si los deja atrás para futuros inquilinos, ya que proporcionan almacenamiento adicional sin ocupar ningún valioso gabinete o armario. Si quiere que los quites, solo asegúrate de que te salpiques y vuelvas a pintar la pared para que se vea limpia.

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Reemplace los materiales de cocina antiguos

black and white kitchen Brady Tolbert, Foto: Alec Hemer & lt; p / & gt; & amp; quot; data-caption = & amp; quot; & amp; data-expand = & amp; quot; 300 & amp; quot; id & amp; quot; mntl-sc-block-image_2-2-2-2-4t;
black and white kitchen
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El mosaico de linóleo con fecha es uno de los delitos más grandes y comunes que usted & amp; # x2019; ll encontrará en apartamentos de alquiler. Es realmente bastante barato reemplazarlo # x2019; s; # x2014; alrededor de $ 150 puede obtener suficiente azulejo de linóleo nuevo para reemplazar una cocina completa, dependiendo de dónde compre y el tamaño de su cocina. Además de los pisos anticuados, Sasha instruye, & amp; quot; Diviértete en la cocina con el protector contra salpicaduras. Puedes volverte loco con increíbles azulejos y piedras en estos días!& amp; quot;

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Refinish Dated Bathroom Tile

black and white bathroom Cathie Hong Interiors, Foto: Christy Q Photography
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black and white bathroom
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A menos que usted & amp; # x2019; es experto en la instalación de baldosas, no recomendamos reemplazar el azulejo en su unidad de alquiler, ya que la mano de obra y los materiales pueden ser costosos. Sin embargo, si su baño está bendecido con un azulejo de color verdaderamente anticuado, puede comprar & amp; amp; nbsp; un kit de acabado de tinas y baldosas o pintura en aerosol & amp; amp; nbsp; por $ 20 a $ 50 para darle un cambio de imagen blanco brillante . Sin embargo, antes de comenzar este proyecto que consume mucho tiempo, asegúrese de que su arrendador le dé luz verde ya que usted y amp; apos; cambiarán permanentemente las características preexistentes del apartamento.

Incluso hay spray para electrodomésticos en el mercado, si tiene, por ejemplo, un marrón & amp; # x2019; 70s-situación en su espacio. Si usted y amp; apos; van a adoptar este enfoque para una actualización fácil de los azulejos, sepan que los humos son intensos, tóxicos y peligrosos, por lo que es clave asegurarse de que haya una ventilación y ventiladores significativos. El estilo puede ser importante, pero la seguridad siempre es lo primero.

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Agregue hardware elegante

white kitchen Katie Hodges Design & lt; p / & gt; & amp; quot; título de datos = & amp; quot; & amp; quot; data-expand = & amp; quot; 300 & amp; id = & amp; quot; mntl-sc-block-image_2-0-24 & amp; quot; data-track-st; &amper
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& amp; quot; Hardware hace toda la diferencia! Son las joyas y amp; amp; nbsp; de la casa e inmediatamente & amp; amp; nbsp; eleva cualquier espacio, & amp; quot; Sasha dice. Es increíble lo que algunos tirones de cajones y perillas de gabinetes nuevos y brillantes pueden hacer por su espacio. Aunque pueden ser caros si tiene una gran cocina con muchas puertas, cajones y armarios, puede llevarlos consigo cuando se vaya e instalarlos en su próximo hogar!

Dado que todo lo que necesitan instalar es un destornillador simple, puede abordar fácilmente esta renovación usted mismo, y si reemplaza el hardware original antes de mudarse, su arrendador ganó y no tiene idea de que alguna vez fueron reemplazados temporalmente.

Black drawer pull
Black drawer pull
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Rejuvenecimiento
Vernon Bin Pull
$ 17
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Cambie el espejo de su baño

black kitchen cabinets Amy Bartlam
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black kitchen cabinets
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Si su botiquín de baño y amp; apos; s no está integrado en la pared, reemplazarlo con algo más digno de declaración, o incluso algo simple que no lo hace & amp; # x2019; t parece de grado contratista, puede tener un impacto real. Reemplazar su espejo es tan fácil como desenroscarlo, almacenarlo para el día de movimiento y luego colgar algo más bonito.

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Pinte sus gabinetes de cocina

Blue kitchen Cocinas desnudas & lt; p / & gt; & amp; quot; título de datos = & amp; quot; & amp; quot; data-expand = & amp; quot; 300 & amp; id = & amp; quot; mntl-sc-block-image_2-0-32 & amp; quot;
Blue kitchen
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Si sus gabinetes de cocina están realmente anticuados & amp; # x2014; digamos, un tono mostaza o esa omnipresente madera de tono medio de mediados de siglo & amp; # x2014; y es & amp; # x2019; s inequívocamente claro que han pasado su mejor momento, su arrendador puede no importa que los pintes. Asegúrese de quitar completamente las puertas del gabinete y el hardware antes de pintar, dejar que se sequen y luego reinstalarlos.

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Obtenga nuevas placas de conmutación

switch plates Antropología y amp; amp; nbsp ;
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switch plates
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El diseño es realmente todo en los detalles. No es ningún secreto que las placas de plástico se agrietan y decoloran fácilmente. Si sus accesorios de alquiler y amp; apos; s muestran su edad, reemplácelos con alternativas de metal para una apariencia de lujo fácil. Nosotros & amp; apos; amamos el aspecto funky e inesperado de los Antropológicos de arriba, que ofrecen la personalidad suficiente sin dominar nada más que & amp; apos; s también en la pared.

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Actualice su cabezal de ducha

white bathroom Pure Salt Interiors & amp; amp; nbsp; & lt; p / & gt; & amp; quot; data-caption = & amp; quot; & amp; data-expand = & amp; quot; 300 & amp; quot; id & amp; & amp; 2-0-38 & amp; quot;
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Hay muchas maneras de refrescar un baño de la vieja escuela sin & amp; amp; nbsp; haciendo cambios estructurales. Al volver a agriar el trabajo de los azulejos, agregar calafateo nuevo y reemplazar el grifo, tiene un montón de opciones que harán una gran declaración visualmente.

Showerhead
Showerhead
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Kohler
Cabeza de sembradora de un solo funcionamiento Bellhaven
$ 55
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Eliminar las puertas del gabinete

removable cabinet doors Cocinas desnudas
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removable cabinet doors
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Si su arrendador ganó & amp; apos; t le permite pintar sus gabinetes, simplemente retírelos de la bisagra y guárdelos. Luego, diseñe los nuevos estantes abiertos con objetos decorativos o agregue papel tapiz extraíble al interior para obtener un toque de color.& amp; amp; nbsp;

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Luz de capa con apliques

plug-in sonces Anne Sage & lt; p / & gt; & amp; quot; título de datos = & amp; quot; & amp; quot; data-expand = & amp; quot; 300 & amp; quot; id & amp; quot; mntl-sc-block-image_2-0-45 & amp; quot;
plug-in sonces
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Las propiedades de alquiler generalmente & amp; amp; nbsp; tienen el mínimo mínimo en lo que respecta a la iluminación. Haga que su espacio se sienta más como en casa colocando fuentes de luz adicionales, más allá de las luces aéreas. Cuando su contrato de arrendamiento esté activo, simplemente desenróllelos de la pared y llévelos a su próximo hogar & amp; # x2014; no electricista & amp; amp; nbsp; requerido.

sconce
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West Elm + Rejuvenation
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$ 199
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Refinish the Floors

Feminine living room Sasha Bikoff, Foto: Patrick Cline & lt; p / & gt; & amp; quot; data-caption = & amp; quot; & amp; data-expand = & amp; quot; 300 & amp; quot; id & amp; quot; mntl-sc-block-image_2-2-49 & amp; quot; data-
Feminine living room
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& amp; quot; Para ahorrar dinero, los pisos de madera y amp; amp; nbsp; don & amp; apos; t & amp; amp; nbsp; tienen que ser reemplazados; solo pueden ser pulidos, lijados y teñidos a un color ligeramente diferente. La mancha y el color correctos marcan la diferencia y realmente mejorarán y modernizarán cualquier habitación, & amp; quot; Sasha dice. Tratar un piso de madera es definitivamente un proyecto de todo el día, pero ¿para qué sirven los fines de semana si no para mejoras en el hogar?? Si sus pisos son oscuros y pesados, intente mancharlos de un color ligeramente más claro para que el espacio se sienta más cohesivo.

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Juega con encimeras

terrazzo countertop Dzek
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terrazzo countertop
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Si su arrendador lo deja, reemplace sus viejas encimeras de cocina. Sasha sugiere tratar de encontrar uno que sea resistente a las manchas y, por lo tanto, resistirá la prueba del tiempo. Por supuesto, esto puede ser un poco más convincente para su arrendador, pero deshacerse de las encimeras manchadas, rayadas y anticuadas hará una gran diferencia.

Nos encantan las variedades frescas y elegantes de terrazo. Atrás quedaron los días de los pisos del hospital de terrazo y la cafetería porque la piedra moteada se está abriendo camino en un diseño de alta gama.

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