Los 10 mejores consejos de expertos en caza de un apartamento

Modern industrial apartment living room with rounded sofas.
Modern industrial apartment living room with rounded sofas.
& lt; / img & gt ;

Desplazarse casualmente Zillow, con los pies en el sofá y The Real Housewives jugando en el fondo, suena divertido y juegos, y es & amp; # x2014; hasta que su contrato de arrendamiento esté casi activo y usted & amp; # x2019; re en lo profundo de la etapa seria de búsqueda de apartamentos. Luego, es hora de llegar a los negocios, especialmente en este mercado de alquiler tremendamente competitivo que estamos viviendo actualmente.& amp; amp; nbsp; & amp; amp; nbsp ;
& lt; br & gt ;
& lt; br & gt ;
Aquí para ayudarnos a navegar por las aguas de la caza de apartamentos están Amanda Thompson, fundadora de la firma de diseño de interiores ALine Studio, y Matthew Kowles de The Finish, un servicio que lo combina con un diseñador de interiores, reservado por hora, para abordar proyectos de cualquier tamaño. Ambos conocen el mercado, saben a qué negociadores vigilar y qué detalles desea. # x2019; definitivamente querré, desde el espacio del armario hasta las características de seguridad.& amp; amp; nbsp ;
& lt; br & gt ;
& lt; br & gt ;
Desplácese para obtener 10 consejos que debe saber para ayudarlo a encontrar el apartamento de sus sueños de una manera (algo) libre de estrés.& lt; / br & gt ;
& lt; / br & gt ;
& lt; / br & gt ;
& lt; / br & gt ;

Conozca al experto

  • Amanda Thompson es la fundadora de la firma de diseño de interiores ALine Studio.
  • Matthew Kowles es diseñador de interiores en The Finish.

01
de 10

Si es posible, trabaje con un agente inmobiliario

Apartment with home office desk Patrick Cline para The Finish & lt; p / & gt; & amp; quot; data-caption = & amp; quot; & amp; data-expand = & amp; quot; 300 & amp; quot; id & amp; quot; mntl-sc-block-image_2-0-1 & amp; quot; data-track-track-st;
Apartment with home office desk
& lt; / img & gt ;

Trabajar con un agente inmobiliario le da acceso a los mejores apartamentos que son frescos del mercado, a veces incluso antes de llegar al mercado. & amp; # x201C; En un mercado de alquiler competitivo, como el que enfrentamos actualmente, desea este borde interior, & amp; # x201D; Thompson dice.

Cada ciudad es diferente en términos de quién paga las tarifas de los agentes inmobiliarios y cuál es esa tarifa, así que pregúntele a un agente inmobiliario potencial antes de comprometerse para que sepa en qué se está metiendo.& amp; amp; nbsp;

02
de 10

Peek en las oficinas locales de bienes raíces

Usted & amp; # x2019; es probable que ya esté revisando obsesivamente los sitios de alquiler como Zillow o Redfin para cualquier listado nuevo que esté disponible, pero además de su desplazamiento diario, hunda en sus oficinas locales de bienes raíces.

& amp; # x201C; en Nueva York, muchas de las oficinas de bienes raíces están en la calle y publican sus listados en la ventana para que pueda pasar y tener una idea de los alquileres e inventario actuales del mercado, & amp; # x201D; Thompson dice.& amp; amp; nbsp;

03
de 10

Recuerde que ningún apartamento es perfecto

Apartment bedroom with natural light Patrick Cline para The Finish
& lt; p / & gt; & amp; quot; título de datos = & amp; quot; & amp; quot; extensión de datos = & amp; quot; 300 & amp; quot; & amp; quot; mntl-sc-block-image_2-0-8 & amp; data-tracking-container = & amp; & amp; true & amp; true
Apartment bedroom with natural light
& lt; / img & gt ;

Como cualquier episodio de House Hunters te recordará, muy raramente un apartamento marcará todas tus casillas. Uno que & amp; # x2019; s dentro del presupuesto podría carecer de espacio para configurar su oficina en el hogar. Uno que & amp; # x2019; s fuera de su vecindario preferido podría tener la mejor luz de la mañana.

& amp; # x201C; Una regla que trato de recordar, en la caza de apartamentos como en la vida, es que la perfección es & amp; # x2019; t viniendo, & amp; # x201D; Kowles dice. & amp; # x201C; si lo está esperando y esperando, las mejores oportunidades lo pasarán de largo. Dicho esto, conozca su mercado y siempre presione para obtener algo mejor si puede.& amp; # x201D ;

04
de 10

Asegúrese de que las áreas comunes estén en buena forma

Modern luxe apartment living room with large drapes. Tina Ramchandani & lt; p / & gt; & amp; quot; título de datos = & amp; quot; & amp; quot; data-expand = & amp; quot; 300 & amp; id = & amp; quot; mntl-sc-block-image_2-0-12 & amp; quot; data-track-track-so;
& lt; img src = “https://www.mydomaine.com/thmb/-NHKelP1J9wPzLRrcUw_yz-r48w=/2500×2672/filters: no_upscale (): max_bytes (15000): strip_icb ()./ thmb / tjc84TBff3Utt7yrtU4i4YChPI = / 632×0 / filters: no_upscale (): max_bytes (150003-85f. “altura =” 2672 “/ & gt ;
& lt; / img & gt ;

Una unidad limpia es imprescindible, pero también lo es un área común bien mantenida. & amp; # x201C; Lo que sucede fuera de la unidad suele ser una buena indicación de cómo se cuida el edificio en general, & amp; # x201D; Thompson dice.

El buen mantenimiento es clave para la vida en apartamentos sin dolor de cabeza y, desafortunadamente, puede ser difícil de encontrar.

05
de 10

Busque buenos huesos

Apartment bedroom with natural light and living area Patrick Cline para The Finish
& lt; p / & gt; & amp; quot; título de datos = & amp; quot; & amp; quot; extensión de datos = & amp; quot; 300 & amp; quot = & amp; quot; mntl-sc-block-image_2-0-16 & amp; data-tracking-container = & amp;
& lt; img src = “https: //www.mydomaine.com/thmb/tUt93ig10ft6q6DqHvxXUT7qBFo = / 2384×1911 / filters: no_upscale (): max_bytes (15000): strip_icc.jpg 632w, https://www.mydomaine.com/thmb/sED_wnTVfIkC8XBtaKQNEH4qvWw=/658×0/filters: no_upscale(): max_bytes (15000): strip_c (): format (webp) 1
& lt; / img & gt ;

Suponiendo que el diseño interior es esencial para usted & amp; # x2014; usted está en MyDomaine, aren & amp; # x2019; t usted?& amp; # x2014; busque un alquiler de apartamentos con interesantes características arquitectónicas y acabados. De esa manera, será mucho más fácil insertar su personalidad y gustos en el espacio con un presupuesto limitado.

& amp; # x201C; Simplemente complementará lo que ya está allí en comparación con una unidad donde tendrá que romper el banco para que se vea mejor, & amp; # x201D; Thompson dice.& amp; amp; nbsp ;

06
de 10

Haga de la seguridad una prioridad

La seguridad siempre es lo primero, pero especialmente en los edificios de apartamentos. Kowles sugiere plantearse estas preguntas a usted mismo como usted & amp; # x2019; re recorriendo apartamentos potenciales: ¿Están los pasillos limpios y abiertos?? ¿Dónde están las cámaras de video?? ¿Quién puede verte ir y venir?? Un buen edificio es un edificio seguro.& amp; amp; nbsp ;
& lt; br & gt ;
& lt; br & gt ;
Para bien o para mal (pero con suerte principalmente para mejor!), parte de la vida en apartamentos es comunidad: tener vecinos y ser bueno usted mismo.& amp; amp; nbsp; usted don & amp; # x2019; t necesita ser mejor amiga de sus vecinos, pero debe conocerse y amplificarse; # x2019; nombres y números de teléfono. Hay & amp; # x2019; s seguridad en números.& amp; amp; nbsp ;
& lt; / br & gt ;
& lt; / br & gt ;

07
de 10

Confía en tu rutina

Details in an apartment Patrick Cline para The Finish & lt; p / & gt; & amp; quot; data-caption = & amp; quot; & amp; data-expand = & amp; quot; 300 & amp; quot; id & amp; quot; mntl-sc-block-image_2-0-222 & amp; quot; data-contac
Details in an apartment
& lt; / img & gt ;

El dicho & amp; # x201C; ya sabes cuando sabes & amp; # x201D; es muy aplicable a la búsqueda de un apartamento de alquiler. Confíe en sus instintos sobre si un espacio es adecuado para usted o no, incluso si necesita un poco de pulido, actualización o una inyección de personalidad.

& amp; # x201C; a menudo encuentro que mis clientes cuentan historias sobre cómo cuando entraron en un espacio, les encantó la luz, las ventanas, los huesos del apartamento, pero, por supuesto, necesitaban actualizarlo enormemente, & amp; # x201D; Thompson dice. Una nueva capa de pintura y d & amp; # xE9; cor traerá un espacio que usted acaba de conocer fue el que tenía para vivir.& amp; amp; nbsp;

08
de 10

Considere el flujo del apartamento

Open layout apartment with modern furniture. Tina Ramchandani
& lt; p / & gt; & amp; quot; título de datos = & amp; quot; & amp; quot; extensión de datos = & amp; quot; 300 & amp; quot; & amp; quot; mntl-sc-block-image_2-0-26 & amp; data-tracking-container = & amp;
Open layout apartment with modern furniture.
& lt; / img & gt ;

& amp; # x201C; El uso eficiente del espacio es esencial, & amp; # x201D; Kowles dice. Antes de firmar en la línea de puntos, asegúrese de que el plano de planta y la cantidad total de pies cuadrados funcionen para sus necesidades. & amp; # x201C; Un apartamento tipo loft tipo estudio puede ser ideal para un soltero, pero una familia de cuatro necesitará algo con más habitaciones y espacios designados, & amp; # x201D; Thompson dice.& amp; amp; nbsp ;

09
de 10

Crear una lista de no negociables

Desk in an apartment Patrick Cline para The Finish & lt; p / & gt; & amp; quot; data-caption = & amp; quot; & amp; data-expand = & amp; quot; 300 & amp; quot; id & amp; quot; mntl-sc-block-image_22-29 & amp; quot; data-contac
Desk in an apartment
& lt; / img & gt ;

Antes de entrar en un apartamento potencial, cree dos listas: una de no negociables y otra de buenas para tener. Esas listas lo mantendrán enfocado y en la tarea durante el desplazamiento nocturno de Zillow y las presentaciones en persona, por lo que usted & amp; # x2019; no se deslumbra por un apartamento de nueva construcción (con un gimnasio)! y una piscina!) que & amp; apos; s fuera de su presupuesto o cegado por un espacio lleno de banderas rojas pero arquitectónicamente hermoso.& amp; amp; nbsp; & lt; br & gt ;
& lt; br & gt ;
Si bien todas las listas de # x2019; se verán diferentes, Kowles tiene un par de no negociables propios. & amp; # x201C; Para mí, una gran luz anula todas las demás preocupaciones de vivienda de apartamentos, & amp; # x201D; él dice. & amp; # x201C; Un apartamento, sin importar su tamaño, debe tener una ventana en cada habitación & amp; # x2013; & amp; amp; nbsp; sí, incluido el baño!&erio; # x201D; Su otro imprescindible? & amp; # x201C; Armarios, armarios, armarios y amp; # x201D; Kowles dice. & amp; # x201C; It & amp; # x2019; s no es broma. Los quieres.& amp; # x201D; & lt; / br & gt; & lt; / br & gt;

10)
de 10

Cuidado con las banderas rojas

Sobre todo, dice Thompson, desea asegurarse de que el espacio en el que vive sea estructuralmente sólido, con toda la funcionalidad que necesita para vivir su vida cotidiana. Evite las banderas rojas como grietas grandes en las paredes, manchas de agua (que indican posibles fugas o problemas de plomería), ventanas con corrientes de aire u otros graves & amp; # x2014; y costosos & amp; # x2014; rompe tratos.

La estructura es importante, pero también lo es la eficiencia de space & amp; # x2019; s, en aras de sus facturas de servicios públicos. Las ventanas con corrientes de aire significan que tendrá que bombear el calor en invierno o ejecutar la unidad de aire acondicionado mucho más durante el verano. Todo suma!

20 Ideas de apartamentos tipo estudio que te harán amar tu pequeño espacio

Estaremos encantados de escuchar lo que piensas

Deje una respuesta

tiendasmuebles.com
Logo