La lista de verificación Ultimate Apartment Hunting

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Documentos, declaraciones y necesidades de identificación
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Buscar un apartamento nunca es una tarea fácil & amp; # x2014; especialmente cuando vives en un mercado inmobiliario como San Francisco, Nueva York o Los Ángeles. Verificar habitualmente los listados en aplicaciones como Zillow o Trulia puede ayudarlo a localizar & amp; amp; nbsp; el apartamento de sus sueños, pero ¿cómo se asegura de que usted y amp; apos; re el one & amp; amp; nbsp; que realmente firma el contrato de arrendamiento? & amp; quot; La primera queja que escucho de los clientes es que el lugar que desean se ha ido para cuando lleguen o lo encuentren en línea. Llaman y el propietario dice que ya está alquilado, y lo dice; dice Noelle Gayral, una de nuestras agentes inmobiliarias favoritas con sede en Los Ángeles.

La clave para aterrizar su apartamento de primera opción, además de estar en la cima del mercado, es presentarse demasiado preparado. We & amp; apos; hemos reunido la mejor lista de verificación de búsqueda de apartamentos para ayudarlo a firmar el contrato de arrendamiento de su apartamento de ensueño.
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Tocones de pago

Para demostrar su elegibilidad, es imperativo que muestre prueba de empleo. Eso significa que debe traer recibos de pago o una copia de su formulario W-2.

Estados del banco

En general, solo necesita traer recibos de pago o extractos bancarios. Ambos hacen lo mismo & amp; # x2014; demuestre que tiene los fondos para pagar su renta a tiempo cada mes. Sin embargo, creemos que es mejor que # x2019 esté doblemente preparado en caso de que su arrendador potencial prefiera una forma de evidencia sobre la otra, así que incluya ambas en la lista de verificación de búsqueda de apartamentos.

Identificación fotográfica

Debe traer su licencia de conducir y amp; apos; s, pasaporte o cualquier forma de identificación con foto emitida por el gobierno para ser considerado un candidato de arrendamiento elegible. Si ama un apartamento y puede enviar una solicitud, su arrendador hará una fotocopia de su identificación para sus registros.

Cartas de recomendación

En la mayoría de los escenarios, las referencias son más que suficientes para verificar su respetabilidad y validar que tiene una reputación estelar. Sin embargo, algunos propietarios también requieren cartas de recomendación por escrito. Estas cartas de recomendación son de su arrendador más reciente y quizás de cualquiera de sus propietarios anteriores.

Asegúrese de que sus cartas de recomendación enfaticen cuán excepcional es como inquilino, incluido que siempre pagó el alquiler a tiempo y que nunca se perdió un pago.

Registro de vehículos y prueba de seguro

Puede parecer una tontería incluir el registro de su vehículo cuando busca una casa, pero a menudo (especialmente en ciudades centradas en el automóvil como Los Ángeles), su apartamento vendrá con un lugar de estacionamiento en un garaje subterráneo. Tener su registro y seguro de automóvil con usted puede ayudarlo a aliviar la mente de su posible propietario y amp; apos; y asegurarles que usted es un inquilino confiable.

Número de seguro social

Asegúrese de memorizar su número de seguro social antes de buscar un apartamento. Usted no quiere mantener este número guardado en su teléfono, en línea o incluso por escrito porque si alguien lo roba, entonces es increíblemente fácil robar su identidad. Los administradores de propiedades usan su número de seguro social para ejecutar una verificación de crédito.

Historial de alquileres

Las solicitudes de alquiler siempre le solicitarán su historial de alquiler. Si usted y amp; apos; recién salen de la universidad y este es su primer departamento, no se preocupe. Los propietarios lo saben, pero esto es algo a tener en cuenta si usted es un inquilino actual. Desea mantener una reputación impecable como inquilino para que su historial de alquiler nunca tenga un impacto negativo en su futura vivienda.

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Esto debe mostrar su historial laboral, lo que a su vez demuestra su estabilidad financiera y confiabilidad como inquilino. Si tiene un historial de trabajo sólido, es más probable que usted y amp; aposten su renta a tiempo y mantengan un & amp; quot; normal & amp; quot; horario que causará poca molestia a sus vecinos. Asegúrese de actualizar su & amp; amp; nbsp; r & amp; # xE9; sum & amp; # xE9; & amp; amp; nbsp; con su posición actual.

Referencias

Antes de comenzar el proceso de búsqueda de apartamentos, solicite permiso a dos personas de confianza para enumerarlos como referencias. Usted & amp; apos; querrá tener una referencia personal y una referencia profesional para poner en su solicitud si el propietario lo solicita. Estas personas deberían ser personas en las que confías para pintar un retrato halagador de tu personaje.

Carta de presentación

Una carta de presentación no es un requisito para una solicitud de apartamento. Sin embargo, es una forma efectiva de atraer emocionalmente al propietario y distinguirse de la gran cantidad de otros solicitantes. Desea demostrar que es la opción más segura para & amp; amp; nbsp; the space & amp; amp; nbsp; y que estará increíblemente agradecido por la oportunidad de alquilar su propiedad. Si está aplicando en pareja, hable sobre su historia de amor. Si tiene hijos, sueñe despierto sobre cuánto disfrutarán sus hijos creando recuerdos en el espacio.

Checkbook

El elemento número uno de la lista de verificación de búsqueda de apartamentos que nunca debe olvidar es su chequera. Usted & amp; apos; probablemente tendrá que pagar una tarifa de solicitud o una tarifa de tenencia para sacar la unidad del mercado mientras se procesa su solicitud, y siempre desea estar preparado para pagar el primer y último mes y amperios; alquiler.

Aplicación completada

Por lo general, puede encontrar la aplicación de apartamento y amp; apos; s en línea antes de visitar el espacio. Si puede, traiga una impresión completa para que no tenga & amp; apos; t tiene que perder el tiempo completando una solicitud con un grupo de otros inquilinos potenciales. Si puede encontrar una solicitud en línea antes de su visita, pase un poco de tiempo investigando las aplicaciones estándar para que esté preparado con respuestas y pueda enviar sus formularios lo antes posible. El tiempo lo es todo cuando se trata de atrapar su ubicación de primera opción.

Informe de crédito

También puede vencer al propietario y / o al administrador de la propiedad y llegar al apartamento que se muestra con una copia de su informe de crédito listo. De esa manera, si amas el apartamento, puedes sorprender al arrendador con tu impresionante puntaje de crédito y amp; nbsp; sobre preparación, lo que lo convierte en uno de nuestros & amp; amp; nbsp; lista de verificación de búsqueda de apartamentos imprescindibles. Usted & amp; apos; ll también les ahorrará la molestia de tener que solicitarlo.

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