9 trucos aprobados por el diseñador para decorar un alquiler con un presupuesto limitado

dining nook in a rental property
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Después de innumerables presentaciones (y muchas consultas de alquiler de Craigslist), usted y amp; apos; finalmente han encontrado el apartamento de sus sueños. It & amp; apos; s en la ubicación perfecta con su propio espacio de estacionamiento dedicado, & amp; nbsp; pero aunque el interior está limpio, parece un poco anticuado.

Entonces, ¿qué actualizaciones simples y asequibles puede hacer en un alquiler que su arrendador también aprobará?? Cuestionamos a los diseñadores de interiores Athena Calderone de EyeSwoon y Christine Gachot de Gachot Studios sobre la decoración de un alquiler, por lo que se siente como un oasis bien curado y habitable. Aquí están sus nueve consejos para decorar un alquiler que transformará su espacio.

Conozca al experto

Athena Calderone es una chef doméstica, entusiasta del diseño, autora de libros de cocina y la mente creativa detrás del blog, EyeSwoon. Christine Gachot es diseñadora de interiores y socia de la firma de diseño Gachot Studios, con sede en la ciudad de Nueva York.

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Refréscate la pintura

sitting room with large artwork above the couch
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Piense en su alquiler como un artista y un lienzo en blanco. Necesitas una base nueva para construir y colocar capas para crear tu castillo mágico. Entonces, antes de mover todo, Calderone y Gachot están de acuerdo allí y lo hacen primero: lo pintan. Incluso si su arrendador repintó antes de mudarse, a veces el color simplemente no es correcto para usted.

& amp; quot; Mi favorito es & amp; amp; nbsp; Wimborne White por Farrow & amp; amp; nbsp; & amp; amp; Bola, & amp; quot; dice Gachot. & amp; quot; Pon tu dinero en la pintura y no en el pintor, arremángate y recoge un pincel.& amp; quot; La pintura es un trabajo duro, pero la gratificación que siente al ver el resultado final hace que valga la pena.

Whimborne White by Farrow and Ball
Whimborne White by Farrow and Ball
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Farrow & amp; amperio; Pelota
Wimborne White
$ 110
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Actualice la cocina

Bright kitchen with dark countertops
Bright kitchen with dark countertops
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Si hay una parte de la casa que requiere su atención urgente, es una parte de la casa. Como la habitación más frecuentada de la casa, debe ser bonita y práctica, pero también debe ser fresca. Nadie quiere cocinar en una cocina sucia.

Si usted y amp; apos; le falta dinero en efectivo pero quiere que parezca caro, Calderone aconseja pintar los gabinetes si su arrendador lo permite. & amp; quot; Pintar el gabinete de un color neutro como blanco, gris o carbón, & amp; quot; Calderone dice. Si sus gabinetes están más allá de la pintura, Gachot dice que debe reemplazarlos por completo. & amp; quot; La mayoría de las cocinas de alquiler tendrán puertas de panel superpuestas en bisagras europeas, & amp; quot; Gachot explica. & amp; quot; Estos son fáciles de eliminar y reemplazar. Un panel de nogal simple puede cambiar todo el aspecto.& amp; quot; & amp; amp; nbsp;

Pero si usted y amp; apos; están listos para dar un paso más, entonces Calderone lo insta a invertir en IKEA & amp; apos; s de bajo costo & amp; amp; nbsp; bloque de carnicero de abedul para reemplazar las encimeras de laminado baratas. De hecho, Calderone recurrió al minorista sueco y a los materiales asequibles de su propia cocina temporal. Si eso no es posible, cuelgue un poco de iluminación colgante. & amp; quot; Esto actuará como el punto focal del espacio y atraerá su ojo de áreas menos deseables, & amp; quot; agrega Calderone.

IKEA Karlby Birch Countertop
IKEA Karlby Birch Countertop
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IKEA
Karlby Birch Countertop
$ 149
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Camuflaje Eyesores

Stylish and scandinavian living room interior of modern apartment with gray sofa, design wooden commode, black table, lamp, abstrac paintings on the wall. Beautiful dog lying on the couch. Home decor.
Stylish and scandinavian living room interior of modern apartment with gray sofa, design wooden commode, black table, lamp, abstrac paintings on the wall. Beautiful dog lying on the couch. Home decor.
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Son necesidades absolutas en cualquier habitación (y nos quejamos cuando hay & amp; apos; t suficiente), pero la verdad es que los interruptores de luz, los enchufes y los radiadores pueden ser monstruosos. Entonces, ¿cómo los camuflas?? Calderone dice que mientras esté allí y no haya radiadores, puede pintarlos de blanco o negro.

& amp; quot; Honestamente, la pintura puede transformar al 100% un espacio, & amp; quot; Calderone explica. & amp; quot; asegúrese de que los interruptores y enchufes de luz sean del mismo color que su pared, para que desaparezcan.& amp; quot;

Si cambiar los tonos de pared no funciona, Gachot dice que el arte es la mejor solución o diseñar una cubierta elegante. & amp; quot; Los recintos de radiadores simples se pueden fabricar rápidamente de nogal, & amp; quot; Gachot agrega. & amp; quot; Un poco de madera recorre un largo camino.& amp; quot;

Premium Plus Jet Black Zero Interior Paint by Behr
Premium Plus Jet Black Zero Interior Paint by Behr
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Behr
Premium Plus Jet Black Interior Zero Paint
$ 26
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Fije la mala iluminación

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kitchen lighting ideas
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Preguntándose cómo actualizar fácilmente un ambiente de apartamento y amp; apos; s? Uno de los pasos en falso más comunes en una propiedad de alquiler es la iluminación. Por lo general, es viejo y no coincide (pero no en el buen sentido), lo que puede hacer que todo el espacio se vea anticuado y cansado. Afortunadamente, la iluminación es una de las formas más simples y baratas de actualizar su hogar y llevarlo al siglo XXI.

Pero antes de comenzar, & amp; quot; establecer una jerarquía de iluminación es clave, & amp; quot; dice Gachot. & amp; quot; Las lámparas de piso y de mesa reducen los niveles de luz a escala humana.& amp; quot;

Calderone jura por IKEA y Schoolhouse por opciones asequibles y elegantes. Si usted y amp; apos; están dispuestos a separarse con un poco más de efectivo, Calderone sugiere que se desplace para la iluminación de Allied Maker. & amp; quot; La marca tiene su sede en Nueva York y tiene un excelente precio, & amp; quot; Calderone agrega. & amp; quot; Lo mejor de una inversión en iluminación es que puede llevarlo consigo cuando se vaya.& amp; quot;

Schoolhouse Factory Light 6 Cable Pendant
Schoolhouse Factory Light 6 Cable Pendant
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Casa de la escuela
Colgante de cable Factory Light 6
$ 359
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Transforme el baño

clawfoot bathtub in a bright rental bathroom
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Los baños pueden ser complicados, especialmente si tienes azulejos feos, pero no dejes que eso te impida convertirlo en un baño que amas. Después de todo, este es el lugar donde embellecemos, limpiamos y nutrimos nuestros cuerpos todos los días, por lo que también debería verse. También es otra habitación, como la cocina, que necesita estar limpia. Para mejoras simples y de bajo costo, Calderone sugiere & amp; quot; ropa de cama fresca y crujiente, un jarrón de cerámica con flores o algo verde siempre dará vida a un espacio antiguo.& amp; quot;

Si tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo, Calderone dice que considere invertir en el reajuste del baño. & amp; quot; puede cubrir cualquier moho viejo o azulejo desgastado por el tiempo en el piso, en las paredes e incluso la bañera con un esmalte blanco fresco y crujiente, y amp; quot; Calderone explica. & amp; quot; Parece nuevo y probablemente cuesta alrededor de $ 500 a $ 800, pero vale la pena invertir en apostos si planea quedarse.& amp; quot; Si usted y amp; apos; son realmente serios, Calderone incluso ha reemplazado un inodoro usando una opción asequible de Home Depot, y el diseñador siempre reemplaza el cabezal de ducha.

Cuando se trata de una paleta de azulejos desagradable, Gachot recomienda que cree un fondo neutro utilizando una lujosa cortina de baño y una alfombra de área de sisal. & amp; quot; Su dinero se sirve mejor al no tocar la plomería, & amp; quot; Notas de Gachot. & amp; quot; Reemplazar la vanidad siempre es una opción rápida, aunque si es independiente de Apos; s, IKEA tiene opciones muy rentables.& amp; quot;

triangle shower curtain
triangle shower curtain
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CB2
Cortina de ducha triangular
$ 50
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Agregue arte (incluso si usted y amp; apos; no están permitidos)

Art in a rental space
Art in a rental space
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Algunas propiedades de alquiler no le permiten agregar tanta obra de arte a las paredes como usted y amp; apos; d like. Si ese es el caso de & amp; apos; s, entonces Gachot recomienda que te muevas. & amp; quot; La censura artística no es negociable.& amp; quot; Pero en serio, si usted y amp; apos; realmente están en el lugar, Calderone también cree que debe aferrarse a su corazón y al contenido de apos. & amp; quot; En estos días, el clavo para perchas de arte es más pequeño que un alfiler, & amp; quot; Calderone dice. & amp; quot; A veces, solo tienes que romper las reglas. Es fácil llenar ese agujero.& amp; quot;

Si no quiere molestar a su arrendador, entonces puede ser inventivo con la forma en que cuelga su obra de arte; de hecho, no tienes nada que colgar. Coloque las piezas en el piso, o en una repisa de la chimenea o estantería si tiene uno & amp; # x2014; it & amp; apos; s cómo lo están haciendo los niños geniales.& amp; amp; nbsp;

Monte Alban #62
Monte Alban #62
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Marc Gabor
Monte Alban # 62 Fotógrafo, 16X24 in.
$ 290
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Reemplace las persianas viejas

After shot of living room.
After shot of living room.
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Si hay una cosa que puede envejecer una habitación, es decir, las persianas. El color, el material y el estilo pueden alterar toda su estética, pero Calderone tiene una solución fácil. & amp; quot; Simplemente cuelgue cortinas frente a las persianas, & amp; quot; Calderone recomienda.

& amp; quot; Recientemente compré un rollo de lino de muselina para hacer cortinas de, & amp; quot; Calderone agrega. & amp; quot; Era súper económico, y contraté a una costurera de Task Rabbit para que la acompañara con su máquina de coser, y en unas pocas horas, tenía cortinas personalizadas de lino natural. Fabric.com [también] vende yardas de tela para precios razonables.& amp; quot; Si ese es & amp; apos; t su gusto, entonces Gachot dice que una simple sombra romana de lino de Blinds.com es & amp; quot; rentable y encantadora.& amp; quot;

Sheer Belgian Flax Linen Curtain
Sheer Belgian Flax Linen Curtain
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West Elm
Cortina de lino de lino de lino belga Sheer
$ 79 – $ 158
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Divide espacios pequeños de planta abierta

Open plan living dining contemporary
Open plan living dining contemporary
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Si su alquiler es solo un pequeño espacio de planta abierta, puede ser difícil de decorar, pero Gachot tiene una solución. & amp; quot; Definir espacios con agrupaciones de muebles, & amp; quot; Gachot dice. & amp; quot; le da a cada área significado y propósito. I & amp; apos; m también soy fanático de una pantalla de caña, que ofrece privacidad semitransparente.& amp; quot;

Para romperlo, Calderone recomienda un & amp; quot; bookshelf es un divisor de habitación decorativo y funcional.& amp; quot; Porque todos sabemos que tener una estantería bien construida le da a su interior un aire de inteligencia, ¿verdad??

V - Shaped Bookcase
V - Shaped Bookcase
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CB2
V Divisor de estantería
$ 999
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Agregue el toque de acabado

bathroom counter with hanging pendant lights
bathroom counter with hanging pendant lights
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Después de hacer todas las actualizaciones, es hora de que se toque el final. Para Calderone, eso significa una cosa. & amp; quot; puedo & amp; apos; t expresar lo suficiente la importancia de los atenuadores, & amp; quot; Dijo Calderone. & amp; quot; Lighting establece el estado de ánimo en su hogar, y también puede llevarlos consigo.& amp; quot; Para las áreas que más frecuenta, Gachot recomienda actualizaciones de hardware.

& amp; quot; Realmente quieres gastar en las áreas que tocas y sientes cada día, especialmente en hardware de puerta sólida, & amp; quot; Gachot dice. & amp; quot; Realmente puede elevar su aprecio por el espacio también.& amp; quot;

Dado que esta casa probablemente ganó & amp; apos; t sea la última, Gachot dice que invierta en muebles que puedan mudarse con usted. Luego, cuando se mude al próximo alquiler, ya tiene los bloques de construcción para decorar una casa elegante.

rotary dimmer switch
rotary dimmer switch
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Leviton
Dimmer rotativo universal de 3 vías activado / desactivado
$ 11
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tv room Arlyn Hernández, Foto: Sara Ligorria-Tramp
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tv room
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